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출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/25217
이번주 내내 너무 바빠서 미션할 시간이 없어 일하다 중간중간 컴퓨터로 해놓고 폰에 옮겨나와 틈날때 후다닥했다. (금요일날 올려서 죄송합니다 ㅜㅜ) 저번주엔 잘 몰랐던 세금쪽이 여서인지 귀기우려 들었던것같다. 물론 세무사에게 다 맡길거지만 그래도 어느정도는 알고 있어야 한다는 생각에 열강했다. ^^ 물권분석은 이제 어느정도 할 수 있는것 같지만 그래도 불안은 하다 언제쯤 확신이 생길지는 모르겠지만 그때까진 꾸준히 자주 많이 볼 생각이다. 다음주에도 입찰을 넣으러 갈 생각이다. 아파트만 아니라 빌라도 괜찮다는 이주임님의 말대로 여러물권에 도전해볼 생각이다. 내일도 강의들으러 열심히 가봐야지 !! 낙찰 받을 때까지 화이팅

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밍*

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이번주 내내 너무 바빠서 미션할 시간이 없어 일하다 중간중간 컴퓨터로 해놓고 폰에 옮겨나와 틈날때 후다닥했다. (금요일날 올려서 죄송합니다 ㅜㅜ) 저번주엔 잘 몰랐던 세금쪽이 여서인지 귀기우려 들었던것같다. 물론 세무사에게 다 맡길거지만 그래도 어느정도는 알고 있어야 한다는 생각에 열강했다. ^^ 물권분석은 이제 어느정도 할 수 있는것 같지만 그래도 불안은 하다 언제쯤 확신이 생길지는 모르겠지만 그때까진 꾸준히 자주 많이 볼 생각이다. 다음주에도 입찰을 넣으러 갈 생각이다. 아파트만 아니라 빌라도 괜찮다는 이주임님의 말대로 여러물권에 도전해볼 생각이다. 내일도 강의들으러 열심히 가봐야지 !! 낙찰 받을 때까지 화이팅
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밍*
24-06-28

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이번주 내내 너무 바빠서 미션할 시간이 없어 일하다 중간중간 컴퓨터로 해놓고 폰에 옮겨나와 틈날때 후다닥했다. (금요일날 올려서 죄송합니다 ㅜㅜ) 저번주엔 잘 몰랐던 세금쪽이 여서인지 귀기우려 들었던것같다. 물론 세무사에게 다 맡길거지만 그래도 어느정도는 알고 있어야 한다는 생각에 열강했다. ^^ 물권분석은 이제 어느정도 할 수 있는것 같지만 그래도 불안은 하다 언제쯤 확신이 생길지는 모르겠지만 그때까진 꾸준히 자주 많이 볼 생각이다. 다음주에도 입찰을 넣으러 갈 생각이다. 아파트만 아니라 빌라도 괜찮다는 이주임님의 말대로 여러물권에 도전해볼 생각이다. 내일도 강의들으러 열심히 가봐야지 !! 낙찰 받을 때까지 화이팅
출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/25174
두번째 강의를 듣고 이주임님 더 친근하게 느껴지며 궁금했던걸 조금씩 물어 보는 계기가 되었어요 첫주에 권리분석 할 때 아리송 했던 부분이 두번째 시간이 되니 이해가 되며 간지러운 부분을 긁어주는 듯한 느낌이었습니다. 강의만 들었을 때는 다 알것 같았는데 막상 숙제를 하려고 하니 어려운 권리분석이 헷갈렸는데 다시듣기 해보고 하나하나 풀어가니 더 이해가 잘 되었어요. 경매는 작은 실수에도 돈을 잃을 수 있어서 두려웠는데 뒤에 이주임이 계신다고 생각하니 든든합니다.

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배*

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두번째 강의를 듣고 이주임님 더 친근하게 느껴지며 궁금했던걸 조금씩 물어 보는 계기가 되었어요 첫주에 권리분석 할 때 아리송 했던 부분이 두번째 시간이 되니 이해가 되며 간지러운 부분을 긁어주는 듯한 느낌이었습니다. 강의만 들었을 때는 다 알것 같았는데 막상 숙제를 하려고 하니 어려운 권리분석이 헷갈렸는데 다시듣기 해보고 하나하나 풀어가니 더 이해가 잘 되었어요. 경매는 작은 실수에도 돈을 잃을 수 있어서 두려웠는데 뒤에 이주임이 계신다고 생각하니 든든합니다.
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배*
24-06-28

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두번째 강의를 듣고 이주임님 더 친근하게 느껴지며 궁금했던걸 조금씩 물어 보는 계기가 되었어요 첫주에 권리분석 할 때 아리송 했던 부분이 두번째 시간이 되니 이해가 되며 간지러운 부분을 긁어주는 듯한 느낌이었습니다. 강의만 들었을 때는 다 알것 같았는데 막상 숙제를 하려고 하니 어려운 권리분석이 헷갈렸는데 다시듣기 해보고 하나하나 풀어가니 더 이해가 잘 되었어요. 경매는 작은 실수에도 돈을 잃을 수 있어서 두려웠는데 뒤에 이주임이 계신다고 생각하니 든든합니다.
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안녕하세요!^^ 읽고, 뛰고, 나누어라! 리드런입니다☆ 이주임님의 오프라인 2주차 강의에서는 경매 기초지식에서 조금 심화된 내용들을 짚어봤습니다. 1. 배당 방법과 배당 순위 집행비용과 소액임차인(주택,상가), 당해세 주택 소액 임차인에 대해서는 대략 알고 있었는데 상가 소액 임차인에 대한 내용은 생소했습니다. 상가건물 임대차 보호법과 환산 보증금, 상가 임차인 권리분석에 대한 내용을 상세하게 정리해주셔서 유용했습니다. 당해세는 단순히 '세금' 정도로만 알고 있었는데, 가압류= 신용으로 빌린 돈을 못 갚은 것 압류 = 세금 등 체납된것 (금액을 알 수 없음)으로 압류도 당해세로 생각해서 대항력 있는 임차인과 함께 있을 때는 입찰에 주의해야 한다는 점도 새롭게 알게 되었습니다. 2. 특수물건 유치권, 법정지상권, 대지권 미등기 특수 물건은 초보가 바로 접근하기는 어렵지만 접근해볼 만 한 유형들로 자세히 알려주셨습니다. 해당 사유가 해소되었을 때, 빨간 위험 표시는 남아있더라도 일반 물건으로 보고 큰 경쟁 없이 입찰하능하기에 특수 물건들도 틈틈히 분석 하면서 경쟁력을 늘려가야겠습니다. 특히, 재개발을 염두해 둔 법정지상권 물건인 경우 낙찰받고 기다렸다가 추후 개발업자에게 팔면 되기에 예시에 들어준 사례처럼 제대로 가치를 파악하고 입찰해 볼 수 있겠다는 생각을 했습니다. 3. 세금 및 대출 취득세, 종부세, 재산세, 양도세, 법인세 & 절세노하우 저는 세금에 좀 민감한 부분이 있어 단타로 경매를 하기위해 일반매매사업자를 중점적으로 보고 있습니다. 입찰을 계속 했는지, 매도를 위한 노력을 했는지 증빙자료 정리하기 비조정지역에서 입찰하기 85m2 미만 주택으로 입찰하기 등 기존에 놓쳤던 중요한 내용들을 알게되었고, 앞으로 가야할 법인에 대한 내용들과 경락잔금 대출 상담 tip들도 매무 유용했습니다. 오프라인 과외가 끝나면 세무사님의 특강도 있다고 하니 이번 주 내용들을 '다시보기'로 잘 정리하고 중요한 세금에 대해 놓치는 일이 없도록 해야겠습니다. 벌써 2주차가 지났습니다. 아직도 내가 정말 경매로 수익을 얻을 수 있을까... 하는 의심이 들지만, 이주임님을 믿고, 나를 믿고, 끝까지 가보려 합니다. 최선을 다해 양질의 정보를 갈아넣고 강의해주시는 만큼 열심히 노력해서 결과로 보답하겠습니다. 함께 노력하는 13기 이번주도 화이팅입니다!!^^

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리*런

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안녕하세요!^^ 읽고, 뛰고, 나누어라! 리드런입니다☆ 이주임님의 오프라인 2주차 강의에서는 경매 기초지식에서 조금 심화된 내용들을 짚어봤습니다. 1. 배당 방법과 배당 순위 집행비용과 소액임차인(주택,상가), 당해세 주택 소액 임차인에 대해서는 대략 알고 있었는데 상가 소액 임차인에 대한 내용은 생소했습니다. 상가건물 임대차 보호법과 환산 보증금, 상가 임차인 권리분석에 대한 내용을 상세하게 정리해주셔서 유용했습니다. 당해세는 단순히 '세금' 정도로만 알고 있었는데, 가압류= 신용으로 빌린 돈을 못 갚은 것 압류 = 세금 등 체납된것 (금액을 알 수 없음)으로 압류도 당해세로 생각해서 대항력 있는 임차인과 함께 있을 때는 입찰에 주의해야 한다는 점도 새롭게 알게 되었습니다. 2. 특수물건 유치권, 법정지상권, 대지권 미등기 특수 물건은 초보가 바로 접근하기는 어렵지만 접근해볼 만 한 유형들로 자세히 알려주셨습니다. 해당 사유가 해소되었을 때, 빨간 위험 표시는 남아있더라도 일반 물건으로 보고 큰 경쟁 없이 입찰하능하기에 특수 물건들도 틈틈히 분석 하면서 경쟁력을 늘려가야겠습니다. 특히, 재개발을 염두해 둔 법정지상권 물건인 경우 낙찰받고 기다렸다가 추후 개발업자에게 팔면 되기에 예시에 들어준 사례처럼 제대로 가치를 파악하고 입찰해 볼 수 있겠다는 생각을 했습니다. 3. 세금 및 대출 취득세, 종부세, 재산세, 양도세, 법인세 & 절세노하우 저는 세금에 좀 민감한 부분이 있어 단타로 경매를 하기위해 일반매매사업자를 중점적으로 보고 있습니다. 입찰을 계속 했는지, 매도를 위한 노력을 했는지 증빙자료 정리하기 비조정지역에서 입찰하기 85m2 미만 주택으로 입찰하기 등 기존에 놓쳤던 중요한 내용들을 알게되었고, 앞으로 가야할 법인에 대한 내용들과 경락잔금 대출 상담 tip들도 매무 유용했습니다. 오프라인 과외가 끝나면 세무사님의 특강도 있다고 하니 이번 주 내용들을 '다시보기'로 잘 정리하고 중요한 세금에 대해 놓치는 일이 없도록 해야겠습니다. 벌써 2주차가 지났습니다. 아직도 내가 정말 경매로 수익을 얻을 수 있을까... 하는 의심이 들지만, 이주임님을 믿고, 나를 믿고, 끝까지 가보려 합니다. 최선을 다해 양질의 정보를 갈아넣고 강의해주시는 만큼 열심히 노력해서 결과로 보답하겠습니다. 함께 노력하는 13기 이번주도 화이팅입니다!!^^
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리*런
24-06-28

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안녕하세요!^^ 읽고, 뛰고, 나누어라! 리드런입니다☆ 이주임님의 오프라인 2주차 강의에서는 경매 기초지식에서 조금 심화된 내용들을 짚어봤습니다. 1. 배당 방법과 배당 순위 집행비용과 소액임차인(주택,상가), 당해세 주택 소액 임차인에 대해서는 대략 알고 있었는데 상가 소액 임차인에 대한 내용은 생소했습니다. 상가건물 임대차 보호법과 환산 보증금, 상가 임차인 권리분석에 대한 내용을 상세하게 정리해주셔서 유용했습니다. 당해세는 단순히 '세금' 정도로만 알고 있었는데, 가압류= 신용으로 빌린 돈을 못 갚은 것 압류 = 세금 등 체납된것 (금액을 알 수 없음)으로 압류도 당해세로 생각해서 대항력 있는 임차인과 함께 있을 때는 입찰에 주의해야 한다는 점도 새롭게 알게 되었습니다. 2. 특수물건 유치권, 법정지상권, 대지권 미등기 특수 물건은 초보가 바로 접근하기는 어렵지만 접근해볼 만 한 유형들로 자세히 알려주셨습니다. 해당 사유가 해소되었을 때, 빨간 위험 표시는 남아있더라도 일반 물건으로 보고 큰 경쟁 없이 입찰하능하기에 특수 물건들도 틈틈히 분석 하면서 경쟁력을 늘려가야겠습니다. 특히, 재개발을 염두해 둔 법정지상권 물건인 경우 낙찰받고 기다렸다가 추후 개발업자에게 팔면 되기에 예시에 들어준 사례처럼 제대로 가치를 파악하고 입찰해 볼 수 있겠다는 생각을 했습니다. 3. 세금 및 대출 취득세, 종부세, 재산세, 양도세, 법인세 & 절세노하우 저는 세금에 좀 민감한 부분이 있어 단타로 경매를 하기위해 일반매매사업자를 중점적으로 보고 있습니다. 입찰을 계속 했는지, 매도를 위한 노력을 했는지 증빙자료 정리하기 비조정지역에서 입찰하기 85m2 미만 주택으로 입찰하기 등 기존에 놓쳤던 중요한 내용들을 알게되었고, 앞으로 가야할 법인에 대한 내용들과 경락잔금 대출 상담 tip들도 매무 유용했습니다. 오프라인 과외가 끝나면 세무사님의 특강도 있다고 하니 이번 주 내용들을 '다시보기'로 잘 정리하고 중요한 세금에 대해 놓치는 일이 없도록 해야겠습니다. 벌써 2주차가 지났습니다. 아직도 내가 정말 경매로 수익을 얻을 수 있을까... 하는 의심이 들지만, 이주임님을 믿고, 나를 믿고, 끝까지 가보려 합니다. 최선을 다해 양질의 정보를 갈아넣고 강의해주시는 만큼 열심히 노력해서 결과로 보답하겠습니다. 함께 노력하는 13기 이번주도 화이팅입니다!!^^