커리큘럼

1. CHAPTER 01

   1주차 : 누구나 쉽게 시작할 수 있는 경매 입문

   • 01 경매 기본 개념
   • 02 말소기준권리
   • 03 임차인의 대항력 판단
   • 04 무조건 낙찰자 인수
   • 05 우선변제권
   • 06 미스테리 임차인
   • 07 배당요구종기일 이후 배당신청
   • 08 경매물건 검색 방법
   • 09 10초 권리분석

2. CHAPTER 02

   2주차 : 경쟁자를 피해 싸게 낙찰 받을 수 있는 경매 심화

   • 01 등기부등본 보는 방법
   • 02 배당순서
   • 03 소액임차인
   • 04 당해세 (압류)
   • 05 상가권리분석
   • 06 아파트 시세조사
   • 07 빌라 시세조사
   • 08 상가 시세조사
   • 09 세금 계산 (1)

3. CHAPTER 03

   3주차 : 단타매매 입찰가 산정

   • 01 세금 계산 (2)
   • 02 수익을 극대화 할 수 있는 절세 방법
   • 03 입찰가 산정 방법
   • 04 대출
   • 05 시드머니별 입찰가능 금액
   • 06 권리분석 심화
   • 07 불허가 받는 방법
   • 08 경쟁자 없는 물건 싸게 낙찰 받기
   • 09 공매

4. CHAPTER 04

   4주차 : 실전 투자에서 나를 지켜줄 이주임만의 노하우

   • 01 전세권 말소기준권리
   • 02 대부업체 임차인
   • 03 토지별도등기
   • 04 재개발 절자
   • 05 초기재개발투자
   • 06 법정지상권
   • 07 8만 원으로 경매 투자
   • 08 556만 원으로 첫 수익 사례
   • 09 단타매매 노하우
   • 10 월세 · 전세 맞추기
   • 11 입찰표 작성 방법
   • 12 30만 원 아끼는 셀프 내용증명
   • 13 70만 원 아끼는 셀프 등기
   • 14 강제집행 신청 방법
   • 15 미납 관리비 · 공과금
   • 16 명도 쉬운 물건

5. CHAPTER 05

   5주차 : 실제로 가보자!

   • 01 실제 경매 물건 임장 실습

6. CHAPTER 06

   6주차 : 첫 법원 견학

   • 01 실제 경매 물건 모의 입찰

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1. 
   멋있는 이주님 잘 부탁드립니다~!!!
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   작성자

   흰*으름

   작성일

   멋있는 이주님 잘 부탁드립니다~!!!

2. 프로필

   흰*으름
   25-10-01

   
   멋있는 이주님 잘 부탁드립니다~!!!
3. 
   

   출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/29497

   안녕하세요? 후기 남기래서 남깁니다. 에이~이런게 제일 귀찮은데... 는 아니고 ㅋㅋ 농담입니다. 상처받지 마세요^^ ​ 저는 여러가지 직업을 가지고 있습니다. ​ 인테리어분야, 강의 하는 강사, 유튜버, 엔터테인먼트 일등 여러가지를 하고 있는데 이걸 나열한건 제 ​ 자랑을 하려고 쓴게 아니라 나름 여러가지 다분야에서 일을 하면서 다양한 직군의 사람을 만나봤고 오래동안 일을 ​ 해왔기때문에 어떤 사람과 대화 5분만 해봐도 어느 사람인지가 파악이 될 정도로 많은 사람을 만나봤다는걸 ​ 말씀드리고 싶어서입니다. ​ 사실 첨엔 부동산에 큰 관심은 없었어요. 정확히는 내가 사는 내 집값의 가격만 관심이 있었을뿐 ​ 경매자체는 크게 관심이 없었습니다. ​ 그런데 저희 어머님이 경매일을 하십니다. 물론 부업으로 하시는 일이긴 하지만 수입도 괜찮고 ​ 일도 어렵지 않으니 저더러 한번 해보라고 권유를 하시더라구요. ​ 그리고 무엇보다 어머님이 컴맹이시라(우리 세대 어머님들 다 그렇잖아요) 유튜브의 경매강의나 ​ 이런것들 사용방법 알려드리다 자연스레 이주임님의 채널을 알게 되었습니다. ​ 어머니가 영상 보시는거 같이 몇개 보다보니 뭐랄까 이 사람은 경매에 대한 얘기를 하는게 단순하게 ​ 이론상 그리고 강의를 통해서 배운게 아니라 실제로 우여곡절로 필드에서 직접 경험한 걸 바탕으로 ​ 얘기하는구나를 짐작할수 있었습니다. ​ 위에서 얘기한것처럼 제가 사람의 스타일을 파악을 잘하는 편이다보니 이주임님의 온라인 영상을 ​ 몇개 보다보니 아 이사람은 유료로 강의하면 잘되겠는데 라고 생각하던 찰나 이미 유료로 강의를 ​ 하고 계시다고 어머님께서 알려주시더라구요 ​ 그래서 오프라인 강의를 찾아봤는데 금액이 280만원 두둥!!!! 고민됐습니다. ​ 솔직히 280만원이면 직장인 한달 평균 월급 200만원보다 큰 금액이기도 하고 ​ 과연 이 금액만큼 강의가 가치를 있을까 고민을 하다 과감하게 또 새로운 분야에 도전을 ​ 하나 더 해보자 하는 심정으로 오프라인 강의 신청을 했습니다. ​ 첫강의를 들어보니 매우 구수한 사투리 억양과 더불어 수강생 한명 한명 아이컨텍을 해가며 ​ 강의를 알려주셨고 그때 그때 필요한 수강생의 질문은 예시를 들어가며 구체적으로 알려주셨습니다. ​ 그리고 제가 파악한대로 이론이 아니라 실제로 기존 앞선 수강생들의 경매낙찰건을 실예로 들어가며 ​ 알려주다보니 매우 직접적으로 경매란 이런거구나 하는 느낌을 받았습니다. ​ 문외한이라 아직 경매용어들이 낯설어서 강의 절반은 이해를 못하긴 했지만 그래도 집에 와서 복습을 ​ 하고 이주임님 채널을 보며 열심히 공부해보려고 합니다. 단순하게 돈 280만원이 아까워서가 아니라 ​ 경매라는 게 메리트가 있는 일이라는 걸 깨닫을수 있고 그 낙찰이후 성과에서 오는 희열감을 맛보고 ​ 싶고 그걸 이주임님은 적극적으로 도와주실분이라는걸 깨달았기 때문입니다. ​ 벌써부터 2주차 강의가 기대됩니다. 감사합니다.
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   작성자

   1*기 어

   작성일

   출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/29497

   안녕하세요? 후기 남기래서 남깁니다. 에이~이런게 제일 귀찮은데... 는 아니고 ㅋㅋ 농담입니다. 상처받지 마세요^^ ​ 저는 여러가지 직업을 가지고 있습니다. ​ 인테리어분야, 강의 하는 강사, 유튜버, 엔터테인먼트 일등 여러가지를 하고 있는데 이걸 나열한건 제 ​ 자랑을 하려고 쓴게 아니라 나름 여러가지 다분야에서 일을 하면서 다양한 직군의 사람을 만나봤고 오래동안 일을 ​ 해왔기때문에 어떤 사람과 대화 5분만 해봐도 어느 사람인지가 파악이 될 정도로 많은 사람을 만나봤다는걸 ​ 말씀드리고 싶어서입니다. ​ 사실 첨엔 부동산에 큰 관심은 없었어요. 정확히는 내가 사는 내 집값의 가격만 관심이 있었을뿐 ​ 경매자체는 크게 관심이 없었습니다. ​ 그런데 저희 어머님이 경매일을 하십니다. 물론 부업으로 하시는 일이긴 하지만 수입도 괜찮고 ​ 일도 어렵지 않으니 저더러 한번 해보라고 권유를 하시더라구요. ​ 그리고 무엇보다 어머님이 컴맹이시라(우리 세대 어머님들 다 그렇잖아요) 유튜브의 경매강의나 ​ 이런것들 사용방법 알려드리다 자연스레 이주임님의 채널을 알게 되었습니다. ​ 어머니가 영상 보시는거 같이 몇개 보다보니 뭐랄까 이 사람은 경매에 대한 얘기를 하는게 단순하게 ​ 이론상 그리고 강의를 통해서 배운게 아니라 실제로 우여곡절로 필드에서 직접 경험한 걸 바탕으로 ​ 얘기하는구나를 짐작할수 있었습니다. ​ 위에서 얘기한것처럼 제가 사람의 스타일을 파악을 잘하는 편이다보니 이주임님의 온라인 영상을 ​ 몇개 보다보니 아 이사람은 유료로 강의하면 잘되겠는데 라고 생각하던 찰나 이미 유료로 강의를 ​ 하고 계시다고 어머님께서 알려주시더라구요 ​ 그래서 오프라인 강의를 찾아봤는데 금액이 280만원 두둥!!!! 고민됐습니다. ​ 솔직히 280만원이면 직장인 한달 평균 월급 200만원보다 큰 금액이기도 하고 ​ 과연 이 금액만큼 강의가 가치를 있을까 고민을 하다 과감하게 또 새로운 분야에 도전을 ​ 하나 더 해보자 하는 심정으로 오프라인 강의 신청을 했습니다. ​ 첫강의를 들어보니 매우 구수한 사투리 억양과 더불어 수강생 한명 한명 아이컨텍을 해가며 ​ 강의를 알려주셨고 그때 그때 필요한 수강생의 질문은 예시를 들어가며 구체적으로 알려주셨습니다. ​ 그리고 제가 파악한대로 이론이 아니라 실제로 기존 앞선 수강생들의 경매낙찰건을 실예로 들어가며 ​ 알려주다보니 매우 직접적으로 경매란 이런거구나 하는 느낌을 받았습니다. ​ 문외한이라 아직 경매용어들이 낯설어서 강의 절반은 이해를 못하긴 했지만 그래도 집에 와서 복습을 ​ 하고 이주임님 채널을 보며 열심히 공부해보려고 합니다. 단순하게 돈 280만원이 아까워서가 아니라 ​ 경매라는 게 메리트가 있는 일이라는 걸 깨닫을수 있고 그 낙찰이후 성과에서 오는 희열감을 맛보고 ​ 싶고 그걸 이주임님은 적극적으로 도와주실분이라는걸 깨달았기 때문입니다. ​ 벌써부터 2주차 강의가 기대됩니다. 감사합니다.

4. 프로필

   

   1*기 어
   24-11-04

   
   

   출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/29497

   안녕하세요? 후기 남기래서 남깁니다. 에이~이런게 제일 귀찮은데... 는 아니고 ㅋㅋ 농담입니다. 상처받지 마세요^^ ​ 저는 여러가지 직업을 가지고 있습니다. ​ 인테리어분야, 강의 하는 강사, 유튜버, 엔터테인먼트 일등 여러가지를 하고 있는데 이걸 나열한건 제 ​ 자랑을 하려고 쓴게 아니라 나름 여러가지 다분야에서 일을 하면서 다양한 직군의 사람을 만나봤고 오래동안 일을 ​ 해왔기때문에 어떤 사람과 대화 5분만 해봐도 어느 사람인지가 파악이 될 정도로 많은 사람을 만나봤다는걸 ​ 말씀드리고 싶어서입니다. ​ 사실 첨엔 부동산에 큰 관심은 없었어요. 정확히는 내가 사는 내 집값의 가격만 관심이 있었을뿐 ​ 경매자체는 크게 관심이 없었습니다. ​ 그런데 저희 어머님이 경매일을 하십니다. 물론 부업으로 하시는 일이긴 하지만 수입도 괜찮고 ​ 일도 어렵지 않으니 저더러 한번 해보라고 권유를 하시더라구요. ​ 그리고 무엇보다 어머님이 컴맹이시라(우리 세대 어머님들 다 그렇잖아요) 유튜브의 경매강의나 ​ 이런것들 사용방법 알려드리다 자연스레 이주임님의 채널을 알게 되었습니다. ​ 어머니가 영상 보시는거 같이 몇개 보다보니 뭐랄까 이 사람은 경매에 대한 얘기를 하는게 단순하게 ​ 이론상 그리고 강의를 통해서 배운게 아니라 실제로 우여곡절로 필드에서 직접 경험한 걸 바탕으로 ​ 얘기하는구나를 짐작할수 있었습니다. ​ 위에서 얘기한것처럼 제가 사람의 스타일을 파악을 잘하는 편이다보니 이주임님의 온라인 영상을 ​ 몇개 보다보니 아 이사람은 유료로 강의하면 잘되겠는데 라고 생각하던 찰나 이미 유료로 강의를 ​ 하고 계시다고 어머님께서 알려주시더라구요 ​ 그래서 오프라인 강의를 찾아봤는데 금액이 280만원 두둥!!!! 고민됐습니다. ​ 솔직히 280만원이면 직장인 한달 평균 월급 200만원보다 큰 금액이기도 하고 ​ 과연 이 금액만큼 강의가 가치를 있을까 고민을 하다 과감하게 또 새로운 분야에 도전을 ​ 하나 더 해보자 하는 심정으로 오프라인 강의 신청을 했습니다. ​ 첫강의를 들어보니 매우 구수한 사투리 억양과 더불어 수강생 한명 한명 아이컨텍을 해가며 ​ 강의를 알려주셨고 그때 그때 필요한 수강생의 질문은 예시를 들어가며 구체적으로 알려주셨습니다. ​ 그리고 제가 파악한대로 이론이 아니라 실제로 기존 앞선 수강생들의 경매낙찰건을 실예로 들어가며 ​ 알려주다보니 매우 직접적으로 경매란 이런거구나 하는 느낌을 받았습니다. ​ 문외한이라 아직 경매용어들이 낯설어서 강의 절반은 이해를 못하긴 했지만 그래도 집에 와서 복습을 ​ 하고 이주임님 채널을 보며 열심히 공부해보려고 합니다. 단순하게 돈 280만원이 아까워서가 아니라 ​ 경매라는 게 메리트가 있는 일이라는 걸 깨닫을수 있고 그 낙찰이후 성과에서 오는 희열감을 맛보고 ​ 싶고 그걸 이주임님은 적극적으로 도와주실분이라는걸 깨달았기 때문입니다. ​ 벌써부터 2주차 강의가 기대됩니다. 감사합니다.
5. 
   

   출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/29496

   경매관련 유튜브로 여러가지 보다가 이주임님의 라이브 강의 듣고 쉽게 잘 설명해주셔서 18기 오프라인 경매강의 고민 끝에 신청하였습니다. 첫 강의를 듣고 경매에 대해 차근차근 단계별로 습득할 수 있을 것 같습니다. 오프라인으로 듣고 온라인으로 강의 복습도 할 수 있어 좋습니다. 이주임님 친절하시고 강의 알아 듣기 쉽게 해주셔서 감사합니다. 경매공부 열심히 하여 내집마련은 물론 수익실현도 해보겠습니다~!! ​ 모두 파이팅 입니당!!
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   프로필

   

   작성자

   몽*초

   작성일

   출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/29496

   경매관련 유튜브로 여러가지 보다가 이주임님의 라이브 강의 듣고 쉽게 잘 설명해주셔서 18기 오프라인 경매강의 고민 끝에 신청하였습니다. 첫 강의를 듣고 경매에 대해 차근차근 단계별로 습득할 수 있을 것 같습니다. 오프라인으로 듣고 온라인으로 강의 복습도 할 수 있어 좋습니다. 이주임님 친절하시고 강의 알아 듣기 쉽게 해주셔서 감사합니다. 경매공부 열심히 하여 내집마련은 물론 수익실현도 해보겠습니다~!! ​ 모두 파이팅 입니당!!

6. 프로필

   

   몽*초
   24-11-04

   
   

   출처 : https://cafe.naver.com/hbe502/29496

   경매관련 유튜브로 여러가지 보다가 이주임님의 라이브 강의 듣고 쉽게 잘 설명해주셔서 18기 오프라인 경매강의 고민 끝에 신청하였습니다. 첫 강의를 듣고 경매에 대해 차근차근 단계별로 습득할 수 있을 것 같습니다. 오프라인으로 듣고 온라인으로 강의 복습도 할 수 있어 좋습니다. 이주임님 친절하시고 강의 알아 듣기 쉽게 해주셔서 감사합니다. 경매공부 열심히 하여 내집마련은 물론 수익실현도 해보겠습니다~!! ​ 모두 파이팅 입니당!!

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TH님의 댓글

T* 작성일 2025-10-25

저 신용자도 할 수 있나요?

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저 신용자도 할 수 있나요?

고은정3님의 댓글

고*정3 작성일 2025-10-22

경매공부시작한지 얼마되지않았고 세금등 이제슬슬알아가고있는데 오프라인실전반들어도 될까요?
나름그래도틈틈해하다보니 느낀건 실전이많이중요한거같더라고요
지금실력에들어도 될지..

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경매공부시작한지 얼마되지않았고 세금등 이제슬슬알아가고있는데 오프라인실전반들어도 될까요? 나름그래도틈틈해하다보니 느낀건 실전이많이중요한거같더라고요 지금실력에들어도 될지..

클래스매니저님의 댓글의 댓글

클*스매니 작성일 2025-10-23

안녕하세요! 강의 자체가 기초 개념부터 실전 투자까지 체계적으로 다루도록 구성되어 있습니다.  이론만 배우는 것이 아니라 실제 투자에 필요한 핵심만 배우고 바로 실전에 뛰어드는 것을 중요하게 생각하는 강의입니다.

말씀하신 것처럼 경매는 실전 경험이 정말 중요합니다. 이 강의는 실전 투자를 목표로 하고, 직접적인 피드백과 현장 임장, 법원 입찰 동행까지 포함되어 있어 실전 감각을 키우는 데 큰 도움이 될 겁니다.

안녕하세요! 강의 자체가 기초 개념부터 실전 투자까지 체계적으로 다루도록 구성되어 있습니다. 이론만 배우는 것이 아니라 실제 투자에 필요한 핵심만 배우고 바로 실전에 뛰어드는 것을 중요하게 생각하는 강의입니다. 말씀하신 것처럼 경매는 실전 경험이 정말 중요합니다. 이 강의는 실전 투자를 목표로 하고, 직접적인 피드백과 현장 임장, 법원 입찰 동행까지 포함되어 있어 실전 감각을 키우는 데 큰 도움이 될 겁니다.

Hong님의 댓글

H*ng 작성일 2025-10-20

오프라인 강의는 이주임님이 입찰부터 낙찰까지 평생 케어를 해주신다고 쓰여있는데,  1회 낙찰을 받았고 수업이 끝났어도 추가로 입찰하려는 건들에 대해서도 평생 케어를 해주시는건가요?

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오프라인 강의는 이주임님이 입찰부터 낙찰까지 평생 케어를 해주신다고 쓰여있는데, 1회 낙찰을 받았고 수업이 끝났어도 추가로 입찰하려는 건들에 대해서도 평생 케어를 해주시는건가요?

클래스매니저님의 댓글의 댓글

클*스매니 작성일 2025-10-21

안녕하세요! 네, 오프라인 강의가 종료되고 몇 번의 낙찰 이력이 있으셔도 1:1 피드백이 제공됩니다. 더 자세한 문의는 채널톡으로 문의해주세요!

안녕하세요! 네, 오프라인 강의가 종료되고 몇 번의 낙찰 이력이 있으셔도 1:1 피드백이 제공됩니다. 더 자세한 문의는 채널톡으로 문의해주세요!